Vente maison 367 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Crégy-lès-Meaux (77124)

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2 719 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Isabelle KUNDOLF-GRANGE - iad

10 avis

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Description

iad France - Isabelle Kundolf-Grange (06 87 83 80 88) vous propose : EXCLUSIVITE - Maison Traditionnelle de 135 m², environ, à Crégy-lès-Meaux - 10 MINUTES GARE SNCF MEAUX - qui offre un espace de vie généreux réparti sur 2 étages, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux en quête de tranquillité.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée avec placards, un espace salon/séjour très lumineux, avec cheminée insert ainsi qu'une cuisine équipée fermée pouvant s'ouvrir pour un total open space, et, le gros plus c'est une chambre ou un bureau offrant la possibilité de vie de plain-pied. L'étage offre trois belles chambres, un w.c, ainsi qu'une salle d'eau et salle de bains indépendantes.
Le sous-sol total permet de donner une autre dimension à cette maison en accueillant une salle de musique, une salle de sport, un garage et un coin buanderie.
Cette maison en bon état général, offre un réel confort à travers ses volumes et luminosité et bénéficie de certain équipement appréciable tel que la climatisation en toute saison.
Les extérieurs se traduisent par un jardin qui entoure la maison, offrant un cadre verdoyant, très au calme, avec des terrasses sur l'avant et l'arrière de la maison.
Située dans une zone pavillonnaire calme et recherchée, à deux pas du centre ville, ce bien vous offrira les possibilités des écoles, collège, commerces et bus à pieds avec la gare SNCF de MEAUX à 10 MINUTES et accès N3 immédiat. Ne tardez pas et appelez-moi pour une visite...!!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kundolf-Grange EI (ID 8012), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 793565227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1645946 - Réf Superimmo : ANVXX7M92

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Caractérisques

Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 2 719 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 544 m²	Année de construction : 1985
Chauffage électrique	Séjour de 46 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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