Vente maison 189 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

Creil (60100)

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1 400 €/m²

Myriam DAO - iad

70 avis

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Description

iad France - Myriam Dao (06 67 47 71 96) vous propose : ***Creil - Centre ville***
Maison en Pierre 7 pièces, Jardin, Véranda, Box & Cave.
Maison de 135M2 carrez (178 surface au sol) édifiée sur un terrain de 415 M2 située au centre ville de Creil se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée :
*Une entrée sur séjour, une cuisine, une chambre ( ou salle à manger), une salle d'eau, WC séparées, une véranda donnant accès sur le jardin, un grand garage et une cave.
Au Premier étage :
* Un palier dessert deux chambres dont une avec un dressing et la deuxième peut être réaménagée en une seule grande pièce pour créer un bureau spacieux ou une salle de jeu, ou conservée en deux petites chambres en enfilade.
* Un ancien cabinet de toilettes, déjà équipé d'un lavabo, présente une opportunité facile et peu coûteuse de transformation en une salle d'eau moderne.
Au deuxième Étage:
*Un palier dessert une chambre sous comble et une partie de grenier
aménageable.
Cette maison vous offre une excellente opportunité d'investissement grâce à sa structure facilement divisible, il est possible de concevoir deux appartements distincts.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao EI (ID 65519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1627123 - Réf Superimmo : ANVXWZI8Y

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 7 pièces - ter. 416 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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