Vente maison 165 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Creuzier-le-Vieux (03300)

Sur la commune de CREUZIER-LE-VIEUX, venez découvrir cette maison des années 80 à la vue imprenable.
Construite sur une parcelle de terrain de 620 m2, bénéficiant de deux entrées distinctes, cette maison nécessitera néanmoins quelques travaux de remise au goût du jour pour retrouver toute sa splendeur.
Rare sur le marché, cette habitation propose deux niveaux de vie séparés, le sous-sol étant aménagé en studio de façon à garantir une indépendance totale, ce qui le rend idéal pour un adolescent en quête de liberté ou pour une location de courte durée.
La configuration de cette maison, incluant une partie de plain-pied avec deux chambres et une agréable pièce de vie baignée de lumière, est idéale.
Des travaux importants ont été réalisés, la toiture est neuve ainsi qu'un mur de soutènement . Contactez-moi vite, si vous voulez la découvrir via une visite virtuelle, dans un premier temps.
Cette visite virtuelle à 360° vous permettra de vous rendre compte du fort potentiel de cette maison.
Demande de renseignements par CONTACT TELEPHONIQUE UNIQUEMENT, UNIQUEMENT.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 336 463 - Greffe de CUSSET) Hugues NEURY Entrepreneur Individuel 06 03 42 21 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876889)

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 222 € / m²
Taxe foncière : 875 €

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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HUGUES NEURY - CAPIFRANCE

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