Vente maison 275 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Croisilles (62128)

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2 037 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée

L'Alliance Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ chez L'ALLIANCE IMMOBILIER CROISILLES
Ludovic vous propose :
Maison individuelle de 135 m² entièrement rénovée à Croisilles
Caractéristiques du bien :
Cuisine équipée avec électroménagers : 16 m²
Salon et séjour lumineux de 42 m²
Salle de bain moderne
Buanderie fonctionnelle de 8 m²
À l'étage : palier desservant 3 chambres spacieuses de 16 m², 16 m², et 39 m² (avec possibilité d'aménager une 4ème chambre)
Grand jardin de plus de 900 m² avec plusieurs places de parking
Situation : À seulement 10 minutes des autoroutes A1 et A26, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités : écoles maternelle et primaire, crèche, cabinet médical, dentiste, pharmacie, bar-tabac, garage auto, ainsi que de nombreuses associations.
Prix : 275 000 € FAI
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez L'Alliance Immobilier Croisilles au 03 59 80 22 63.
Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Ludovic Mazur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 443 995.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Publiée le 03/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 366-LALLIANCE - Réf Superimmo : ANVXX39FR

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 037 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

135 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1949
Cuisine équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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