Vente maison 378 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Crosne (91560)

Maison des années 1970, en limite séparative des 2 côtés, de 135 m² habitable, 260 m² utile environ (4 niveaux de 65 m² environ), élevée sur sous-sol total,
Maison donnant sur 2 rues avec deux accès distincts !
Actuellement divisée en 2 APPARTEMENTS :
le bien se compose : à l'entrée sur la jardin avant d'une dépendance avec coin cuisine et WC,
dans la maison : au rez-de-chaussée : une entrée commune :
un APPARTEMENT 2 pièces comprenant : une entrée, séjour cuisine ouverte de 27 m² avec vue dégagée et exposition Sud, une chambre, une salle d'eau avec WC.
A l'étage : un APPARTEMENT 4 pièces comprenant : entrée, salon séjour de 18 m², une cuisine indépendante aménagée, salle de bains avec WC, une chambre, un bureau avec accès aux combles. Dans les combles (65 m² au sol) : 3 pièces en enfilades, isolé avec ouvertures.
Sous-sol total de 65 m² avec belle hauteur sous plafond et baie vitrée donnant sur le jardin exposé Sud.
Idéal immeuble de rapport, sans charges de copropriété ou projet de vie familiale (Maison Bi Familiale)
Plusieurs stationnements ! Très rare sur le secteur !
Référence agence : 968

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Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 800 € / m²
Taxe foncière : 2 616 €

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2021.

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