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Vente maison 194 000 €
135 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Curemonte (19500)
135 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Curemonte (19500)
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- 1 437 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison en pierre de brasier 4 pièces pour 135 m2 avec un beau potentiel. . Belle propriété dans un hameau à la campagne avec un beau panoramique, à côté de Curemonte un des plus beaux villages de France, à 10 min de Meyssac et de Biars.
Composée de 2 niveaux, au rez de chaussée, une salle à manger de 22m2 avec un cantou ouvrant sur une véranda, une cuisine équipée de 15 m2 ouvrant sur une verrière, et un salon de 55 m2.
A l'étage, 2 chambres de 19 et 13 m2, 1 salle de bain de 8 m2, des placards dans le couloir, et une partie grenier de 36 m2 aménageable pour une chambre parentale avec SDB.Le chauffage est électrique.
Les combles sont aménageables.
La fosse septique est à l'intérieure et est fonctiionelle, un devis de réfection a été réalisé.
Une dépendance attenante de 58 m2 , avec une cave qui peut s'aménager en gite ou location.
Un grand jardin d'environ 600 m2 , est piscinable , un puits avec sa pompe est fonctionnel et bien appréciable.
Taxe focière : 700EUR
Venez sans tarder visiter ce bien d'exception.
Le prix du bien est de 194 000 EUR FAI , les honoraires sont à la charge du vendeur;
Contact : Xavier SAGNE (EI) Imoconseil 06 04 52 79 84
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Publiée le 11/07/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 673_28742 - Réf Superimmo : ANVXSWB2K
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Prix de vente : 194 000 €  | Prix au m² : 1 437 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=785
| 135 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 201 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | Année de construction : 1947 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 55 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  467 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/08/2021.
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Siren : 922332671 - N° de carte professionnelle : 1
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