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Vente maison 399 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dax (40100)
135 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dax (40100)
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- 2 956 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Dominique LAMEIGNERE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PROCHE DAX ( 5 mn côté OUEST ) - Belle Maison Méridionale Traditionnelle entretenue avec soins - T5 135 m² située au calme et sans vis à vis dans un sympathique village Landais.
Mon espace à vivre se compose d'une grande entrée, 1 lumineux salon séjour de 40 m², 1 cuisine semi ouverte ( cellier attenant ) donnant un accès direct à la jolie terrasse couverte pour de bons moments de détente. Une deuxième cuisine d'été est à votre disposition ( cette pièce peux être utilisé de différentes manières selon vos besoins ).
Côté nuit vous pourrez utiliser : 1 chambre et un bureau au RDC avec une spacieuse salle de bain ( Douche Italienne & baignoire ), 2 chambres ( dont une doté d'un balcon ) + salle d'eau à l'étage; présence d'un WC indépendants sur chaque niveau ( placards dans toutes les chambres & salle de bain au RDC ).
Pour votre plus grand confort, ce bien est pourvu de la climatisation réversible, de convecteurs électriques à inertie, d'un poële à bois, de panneaux Photovoltaïques pour la production électrique ainsi que de panneaux Thermiques couplés au ballon d'eau chaude Thermodynamique.
Le tout est joliment implanté sur un parc clos de 765 m² avec un garage de 32 m², une dépendance de 13 m², un forage, une alarme ainsi qu'une connexion à la fibre. A ne pas manquer !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel 06 46 71 93 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827603)
Publiée le 13/09/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 340937202891 - Réf Superimmo : ANVXTCNYZ
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Prix de vente : 399 000 €  | Prix au m² : 2 956 € / m² |
| Taxe foncière : 964 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 765 m² |
| 1 niveau | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1998 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2023.
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06 46 71 93 11
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