Vente maison 360 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Dax (40100)

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2 667 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: clim. réversible

Dominique LAMEIGNERE - Capifrance

45 avis

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Description

PROCHE DAX ( 20 mn ) - Belle Villa contemporaine 2021 de 135 m² ( Classe A-A Energétique ) située au calme dans un environnement verdoyant, les commerces & pôles médicaux sont à 6 mn.
Mon espace à vivre de 65 m² se compose d'une entrée et d'un lumineux double salon séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée ( cellier attenant ), le tout donne un accès direct à 2 terrasses couvertes dont une munie d'une magnifique pergola Bioclimatique de 26 m².
Côté nuit vous pourrez profiter de 4 chambres dont une avec dressing ( la 4° de 9 m2 peut servir aussi de bureau ), une salle d'eau dotée d'une douche Italienne ( wc indépendant ).
Pour votre confort ce bien est muni d'une climatisation gainable.
Cet ensemble est joliment implanté en campagne sur un parc clos de 3200 m² avec garage attenant. Amoureux de la nature et du calme, n'hésitez pas à me contacter !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel 06 46 71 93 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878622)

Publiée le 21/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 340937204529 - Réf Superimmo : ANVXWZT5L

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 667 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 200 m²
1 niveau	Vue dégagée
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 2021	Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
4 chambres au rez-de-chaussée	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

48 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 600 € / an

Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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