Vente maison 467 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dinan (22100)

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3 459 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Marion ARRIVÉ - SAFTI

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Description

Au calme, située dans Dinan sur le plus proche secteur très recherché de Lehon. Le centre ville à 3 mn (arrêt bus gratuit à 300m) avec tous les services santé, éducation, commerces,transports.
Cette maison de 2004 plein sud présente une décoration soignée et sobre superbement entretenue. Le rdc vous offre une vie de plain pied avec une grande pièce de vie conviviale autour de la cheminée(insert) , une suite parentale et une salle d'eau, wc séparé
En cuisine un ilot central et un équipement haut de gamme favoriseront votre plaisir .
A l'étage un grand palier coin bureau dessert les trois chambres lumineuses et la salle de bain, wc séparé
Le jardin entièrement paysagé vous donne le choix entre trois espaces terrasses pour déjeuner ou vous reposer au fil du soleil. Un grand carport aisément bardable en garage et 2 places de stationnement privatives complètent ce bien aux excellentes prestations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 467 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion ARRIVÉ, Tél. : 06 10 61 95 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 841 793 516 - SAFTI – ARRIVÉ Marion, Conseiller indépendant

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 1315188 - Réf Superimmo : ANVXXBSI4

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Caractérisques

Prix de vente : 467 000 €	Prix au m² : 3 459 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2004
2 wc	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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