Vente maison 390 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Dions (30190)

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2 889 €/m²
1 terrasse
Piscine

Mathieu Contact Immobilier

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Description

UZEGE
L'agence MCI vous propose cette maison de village au charme fou avec piscine et avec son studio indépendant au c½ur de l'Uzège, entre Nîmes, Uzès et Alès.
Nichée dans le centre ancien d'un village proche du Gardon, cette maison vous surprendra grâce à son cachet, ses matériaux anciens, la qualité de sa rénovation, son calme ainsi que sa fonctionnalité. Un véritable cocon ou chacun trouvera son confort.
La maison principale comprend cinq pièces principales, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle de douche, deux toilettes, une cour, une terrasse et le superbe espace piscine avec coin cuisine d'été. Le studio est attenant à cette maison mais il est indépendant. La maison est en majorité en pleine propriété et une petite partie en copropriété dont le studio.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 598V652M - Réf Superimmo : ANVXWMLNR

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://visuels.twimmo.net/bareme/598/598/592ee7341fef07881e00834d-bareme.pdf

135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 185 m²	Piscine
Cave	1 terrasse
Séjour de 22 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 607 € / an

Maximum : 2 175 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Infos légales : 435T90