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Vente maison 179 000 €
135 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Douai (59500)
135 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Douai (59500)
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- 1 326 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Dorothee Fontaine - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
59500-DOUAI-Maison Familiale- 135 m² -7 pièces- 3 possibilité 4 chambres-Garage/Local de 42m²-Terrasse- 3 places de stationnement.
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose en "EXCLUSIVITE" cette belle maison à la décoration moderne et soignée de 135 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et à proximité de toutes commodités (écoles, collège, fac, axes autoroutiers....
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 53 m², offrant un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour vos moments de détente avec la chaleur de son poêle à pellets, une cuisine equipée ouverte sur les pièces de vie, une grande salle d'eau de 9m² avec un cellier/buanderie attenante de 7m², un wc séparé.
À l'étage, vous trouverez un palier de repos de 10m² desservant 3 chambres de 11, 14 et 15 m² parquetées.
À l’extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 36 m², parfaite pour des moments en plein air avec un espace extérieur aménagée pouvant accueillir vos convives ainsi que 3 véhicules dont la parcelle est sécurisée par un portail motorisé.
Cette maison dispose également d'un garage de 42 m², actuellement utilisé comme local, ce qui peut être un atout pour les artisans libéraux ou ceux ayant besoin d’un espace de travail séparé.
Les autres points forts incluent une cave de 15 m² équipée d’un adoucisseur d'eau, une façade récemment refaite, du double vitrage, ainsi qu’un poêle et une chaudière récents (installés il y a 3 ans).
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison aux volumes généreux. ON Y POSE SES MEUBLES!!!!
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Dorothée Fontaine 06.98.93.50.88 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dorothee Fontaine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°880855804.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 27/10/2024 -
Réf. agence : 167255 - Réf Superimmo : ANVXWX0I9
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 1 326 € / m² |
| Taxe foncière : 750 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 171 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 135 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 302 m² | Orientation : Nord |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 200 € / an
Maximum :
3 040 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2024.
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