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39
Vente maison 727 950 €
135 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Eccica-Suarella (20117)
135 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Eccica-Suarella (20117)
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- 5 392 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence RE/MAX AIM YMO a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ un ensemble immobilier composé de deux biens situés à Eccica- Suarella à savoir:
Une maisonde type 4 sur deux niveaux d'environ 140 m2 qui se compose comme suit:
Au rez de chaussée :
• un grand séjour/salle à manger d'environ 48 m2 avec un coin cheminée très agréable pour des moments de partages et de convivialité;
• Une cuisine équipée & aménagée avec sa propre cheminée, donnant sur une terrasse d'environ 29 m2 avec une jolie treille;
Au premier étage :
• Trois chambres dont une parentale avec salle d'eau & dressing. Une de celle-ci donne accès à une terrasse privée de 4 m2;
• Une salle de bain avec une douche & toilette;
• Un toilette invité;
• Un palier avec un coin bibliotèque et placard mural.
Une maison de type 2 d'environ 44 m2 avec une terrasse de 13 m2 composée comme suit:
• Une pièce à vivre d'environ 25 m2 avec cuisine équipée & aménagée;
• Une grande chambre avec placard mural;
• Une salle d'eau & toilette.
La particularité de ce T2 est qu'il est proposé à la vente entièrement meublé ! Idéal pour un investissement ou une indépendance pour invités ou adolescents.
Le tout est erigé sur un terrain de 2457 m2 arboré d'oliviers, clémentiniers, orangers, citronniers & pruniers.
Aussi, une piscine de 8mx4m complète ces biens, idéale pour des journées de détente, farniente et moments agréable en famille ou entre amis.
L'ensemble de cette propriété est située dans un secteur calme et priviligié, à 15 min en voiture d'Ajaccio ou des zones commerciales.
D'autres particularités sont à découvrir lors des visites...
Les + :
- Secteur calme & recherché;
- Exposition;
- Climatisation;
- Double vitrage;
- 2 cheminées;
- Garage de 21 m2;
- Espace extérieur;
- Fibre optique;
- Rendement locatif si projet d'investissement;
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans le T4.
Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir deux biens à Eccica-Suarella !
Contact & Visites: PAOLI Céline
Téléphone: 06.70.03.52.10
Email:
RE/MAX numéro 1 mondial de la transaction immobilière !
Prix 690 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 37 950 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Publiée le 21/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 749661197-35 - Réf Superimmo : ANVXWZUEA
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| Prix de vente : 727 950 € | Prix au m² : 5 392 € / m² |
Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/aimymo
| 135 m² - 4 pièces - 4 chambres | Garage |
| Année de construction : 1970 | 3 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 970 € / an
Maximum :
4 090 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2024.
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