Vente maison 165 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Echiré (79410)

iad France - Audrey Murano vous propose: Maison sur sous-sol rénovée en 2012 composée de 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, pergola, abri de jardin, poulailler. Située à Echiré, proche commerces et écoles. A 5 minutes de Niort et des grands axes.
Cette maison se compose à l'étage d'une entrée qui dessert 2 chambres (11 et 12m2 environ), une pièce de vie et cuisine (30m2 environ l'ensemble) et une salle d'eau avec wc.
Au sous-sol, un séjour qui sert de bureau actuellement, 2 chambres (11 et 12 m2 environ), un coin cuisine, une salle de bain, wc séparé et coin buanderie.
Côté technique : fenêtres en double vitrage, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, électricité remises aux normes ainsi que la plomberie.
A prévoir : assainissement individuel et aménagement extérieur.
Le tout sur une parcelle de 976 m2 environ.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Murano Audrey - EI(ID 79825) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 1 222 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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AUDREY MURANO - IAD

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