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Vente maison 250 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ennevelin (59710)

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  • 1 852 €/m²
L'Immobilière de la Pévèle et Métropole Lilloise

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Description

Dans un corps de ferme divisé, cette maison en semi plain pied est située sur la commune d'Ennevelin, à proximité des commerces et des axes routiers.
Maison semi-mitoyenne à rafraichir de 130 m2 habitables en rez de chaussée sur une parcelle de 466 m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée, avec double distribution, dessert d'un côté :
la pièce de vie de 40 m2 avec cheminée feu de bois et une cuisine, un bureau ou chambre de 11 m2, toilettes , un garage et un atelier d'environ 80 m2.
et de l'autre 2 chambres de 17 et 22 m2, une salle de douche, et une buanderie.
L'étage est composé d'une chambre de 12 m2, une pièce de 6 m2 et 2 greniers
de 13 et 36 m2 à aménager.
Une belle cave de 10 m2, une cour pavée de plus de 200 m2 et une dépendance viennent compléter ce bien.
Chauffage Gaz,
Tout à l'égout.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Immobilière de la Pévèle et Métropole Lilloise : Florence Meunier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902546076
RCP RD0136646OU

Publiée le 04/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 15-PEVELE - Réf Superimmo : ANVXWLVHW
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 852 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pevele/211/QK8Ks/baremes_des_honoraires_de_lagence.docx.pdf

135 m² - 5 pièces - 4 chambresTravaux à prevoir
Cave1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 390 € / an
Maximum : 4 630 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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L'IMMOBILIÈRE DE LA PÉVÈLE ET MÉTROPOLE LILLOISE

Siren : 929771004 - N° de carte professionnelle : 5906 2024 000 000 045
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