Vente maison 415 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Epinay-sur-Orge (91360)

iad France - Stéphane Massetti (07 82 68 25 01) vous propose : **Charmante Maison Traditionnelle de 4 chambres en plein centre ville d'Épinay-sur-Orge**
Maison traditionnelle spacieuse et lumineuse saura séduire les familles en quête d'un cocon chaleureux et confortable. Avec ses 4 chambres, elle offre un espace de vie généreux de 135m², offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
**Descriptif des pièces:**
- Spacieux salon lumineux
- Cuisine équipée
- 4 chambres confortables dont une parentale
- Salle de bain
- Jardin verdoyant pour profiter des beaux jours
- Double garage et cave
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Massetti EI (ID 16672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 415 000 €

Prix au m² : 3 074 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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STÉPHANE MASSETTI - IAD

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