Vente maison 480 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Epinay-sur-Seine (93800)

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3 556 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage granulés (poêle)

Nicolas PITOIS - OPTIMHOME

46 avis

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Description

PITOIS Nicolas vous propose à Epinay sur Seine, une maison 6 pièces de 135 m2 en limite Enghien-les-Bains.
A quelques minutes à pied de la gare de La Barre Ormesson, cette maison de 2004, édifiée sur un terrain de 306 m2 se compose :
- Au rez-de-chaussée une entrée avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC, une chambre avec dressing, un double séjour avec un poêle à granules, une cuisine indépendante équipée, donnant sur terrasse de 20 m2.
- Au 1er étage, 3 grandes chambres et un grand palier pouvant servir de bureau, une salle de bains avec WC.
- Sous-sol total avec garage. Possibilité de garer plusieurs voitures.
Ecoles et commerces à proximité.
A 10 minutes à pied du centre ville d'Enghien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 572281 )

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 830038837271 - Réf Superimmo : ANVXWZ7DR

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 3 556 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 306 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 2004
Chauffage granulés (poêle)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-sol	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2032)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2022.

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