Vente maison 295 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Epouville (76133)

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2 185 €/m²
1 balcon (10 m²)
1 terrasse
3 garages - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

Paillette Immobilier

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Description

NOUVEAUTE EPOUVILLE
MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE
Venez découvrir cette ravissante maison de 134m2, exposée au sud-ouest, donnent sur un agréable jardin de 1128 m2. Elle s'organise comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Elle bénéficie d'un chauffage alimenté au gaz.
La maison bénéficie aussi d'une cave. Une terrasse de 25 m² de surface lui donnent un supplément d'espace appréciable.
C'est une maison des années 70 de 2 niveaux. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Trois places de parking en intérieur et une place de parking en extérieur sont prévues pour stationner les véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Ce bien vous est proposé par notre agent commercial
M. Ivan CORBEL
R.s.a.c Le Havre 528143646
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 27/04/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VM35716-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXVM73P

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paillette/784/a0f58/bareme_hono_3.pdf

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 128 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 garages - 1 parking	Cave
1 balcon (10 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1977	Chauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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