Vente maison 399 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ermenonville (60950)

iad France - Teddy MARCUZZI (07 86 87 84 74) vous propose : Belle maison de PLAIN-PIED située dans un secteur calme et recherché d'Ermenonville.
Entrée avec rangement, séjour de 50m², cuisine séparée avec arrière-cuisine. Un couloir dessert 3 chambres dont 1 avec salle de bain. Un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol total de 140m² avec garage de 50m², buanderie, atelier, cave ainsi qu'un terrain entièrement clos de 1000m² complètent l'ensemble.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teddy MARCUZZI EI (ID 45384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 880819248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 391 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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TEDDY MARCUZZI - IAD

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