Vente maison 490 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ermont (95120)

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3 630 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Sandrine VERNA - iad

14 avis

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Description

iad France - Sandrine VERNA vous propose:
Cette belle maison individuelle de 135 m² construite sur un terrain de 788 m2, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Construite en 1992, cette propriété présente un potentiel incroyable pour être transformée en un havre de paix personnalisé.
Au rez-de-chaussée vous trouverez : une très belle pièce de vie de 44 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salle de bain et WC séparés, un cellieret l'accès aux 2 garages.
Le premier étage se compose de 4 chambres et d'une salle d'eau avec wc offrant une vue dégagée sur le jardin. Vous pouvez accéder aux combles de plus de 50m2.
2 garages accessibles par la maisons (37 et 25 m2) permettent de stationner plusieurs véhicules.
À l'extérieur, un jardin privatif vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse offre un espace idéal pour organiser des repas en famille ou entre amis.
Son potentiel et son emplacement en font une opportunité à ne pas manquer. Elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.
Cette maison pleine de charme n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre oasis de paix à Ermont.
Contactez moi rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Verna Sandrine - EI(ID 41241) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 851940304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1657503 - Réf Superimmo : ANVXXGH2E

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 3 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 788 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1992
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 44 m²	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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