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Vente maison 449 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Escalquens (31750)

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  • 3 326 €/m²
  • Terrasse
Rely'on Immobilier

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Description

Sur ESCALQUENS, dans un environnement calme et agréable, à 5 minutes des commerces et des commodités, venez découvrir cette belle et agréable maison d'architecte d'environ 135 m² sur une parcelle de 825 m². La maison est construite sur 2 niveaux, d'un coté en rez-de-chaussée et de l'autre en rez-de-jardin. En entrant, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse et traversante NORD / SUD d'environ 45 m2 avec séjour déplafonné et cuisine ouverte aménagée et équipée. Le tout donnant accès au jardin avec une terrasse couverte, barbecue et la piscine. Le coin nuit est composé d'un dégagement qui dessert un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres avec placards de 11m2 et 12.50 m2, une suite parentale de 17 m2 avec placard et salle de bains. Au sous sol, une chambre avec une salle d'eau, un WC, un atelier et un garage d'environ 34m2 viennent compléter ce bien. Maison propre et bien entretenue, double vitrage bois et aluminium, chauffage au gaz de ville, piscine au chlore... A voir rapidement !! Agence Rely'on Immobilier 05.62.80.65.89 et 06.08.13.13.35

Publiée le 27/07/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 1746 - Réf Superimmo : ANVXWEPCM
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 3 326 € / m²
Taxe foncière : 2 073 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288591.pdf

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 825 m²Terrasse
Année de construction : 1985Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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Siren : 881703482
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