Vente maison 297 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Etampes (91150)

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2 200 €/m²
2 garages - 2 parkings

IMMOBILIERE DE MEREVILLE

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Description

13/14 km sud d'étampes dans un environnement très calme avec bordure de rivière (juine).
à Méréville, commune verdoyante du Sud Essonne avec écoles, collège et commerces, stades, et associations sportives et culturelles.
Sur une parcelle close de 4.387 m² arborée avec partie d'agrément et bordure de rivière sur 22 ml.
belle habitation en pierre de caractère et sa dépendance (garage/appentis) d'une surface habitable de 135 m² env.
décomposée de plain pied comme suit :
de plain pied : entrée (hauteur cathédrale) sur salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. chambre, salle d'eau - wc, buanderie cellier.
étage (plancher béton) : vaste coin TV en Mezzanine desservant 3 chambres et salle de bains.
terrasse Sud/Est sur le jardin.
puits artésien avec petit bassin naturel.
indépendant : garage pour 1 vp avec appentis au devant.
la maison comporte des équipements récent :
pompe à chaleur air/eau & ballon thermodynamique.
panneaux solaires (amortissant la consommation électrique annuelle)
portail automatisé.
double vitrage PVC.
l'environnement de vallée est verdoyant et très calme.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2738e - Réf Superimmo : ANVXWLO9I

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.idemimmo.com/Honoraires.pdf

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 387 m²	Refait à neuf
2 garages - 2 parkings	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 4,2%

297 000 €

3 septembre 2024

310 000 €

Localisation

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IMMOBILIERE DE MEREVILLE

Siren : 415044114 - N° de carte professionnelle : 9001 2016 000 008 314