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Description

ETRETAT
Maison d'Artiste,
Proche des Hallettes, à 150m de la plage, découvrez cette élégante maison avec sa fantastique façade parsemée de galets, agrémentée d'une ravissante courette privative.
La maison se compose d'une entrée ouverte sur une volumineuse pièce de vie avec une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée, ainsi q'un WC indépendant.
Au premier étage, vous trouverez une pièce palière desservant deux chambres dont une avec salle de douche privative.
Le second étage abrite une grande chambre avec son boudoir et une salle de bain indépendante et son wc.
Enfin au troisième étage, un merveilleux dortoir avec une vue secrète sur la mer vous attend.
De plus, cette maison dispose d'une cave spacieuse, idéale pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire.
Ce lieu abritait un peintre français qui a passé de longs moments à s'inspirer et à transformer ses toiles au dernier étage de cette maison, il marqua la peinture normande d'une élégance simple et naturelle poussée jusqu'au grand art.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 143-GRIFFIN - Réf Superimmo : ANVXW7PPK
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 852 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/griffin/144/f1Ph1/numeriser_2021_9_27_10.01.18.pdf

135 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Cave7 terrasses
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Historique des prix
1 octobre 2024

Baisse de 7,2%

385 000 €
3 juillet 2024
415 000 €
Localisation
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