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Description

À Vendre : Ensemble de Trois Gîtes de Charme à Étretat, à 3 Minutes de la Mer
Opportunité rare au coeur d'Étretat ! À seulement trois minutes à pied de la plage, cet ensemble de trois gîtes entièrement aménagés et décorés avec goût offre un cadre idyllique pour un projet locatif clé en main ou une résidence familiale avec plusieurs logements indépendants
Chaque maison dispose de son terrain privatif, garantissant intimité et confort aux futurs occupants.
• Maison 1 : 3 chambres, séjour lumineux, cuisine équipée, salle de douche et toilettes.
• Maison 2 : 2 chambres, séjour chaleureux, cuisine fonctionnelle.
• Studio : Idéal pour un couple ou un voyageur en quête de tranquillité.
Atouts majeurs :
? Emplacement exceptionnel, en plein centre d'Étretat, à proximité immédiate des commerces et restaurants.
? Cadre soigné et décoration raffinée, prêts à être exploités sans travaux.
? Forte rentabilité en location saisonnière grâce à la demande touristique élevée.
Que ce soit pour un investissement locatif rentable ou un projet personnel, ces gîtes représentent une opportunité unique sur le marché immobilier d'Étretat
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
SOUDAY JEAN LUC agent commercial RSAC 982162760
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 28/03/2025 - Réf. agence : VM37413-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXY6M8B
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 3 148 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paillette/782/ScooI/bareme_hono_2.pdf

135 m² - 8 pièces - 5 chambres2 terrasses
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Coin cuisine équipé3 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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