Vente maison 165 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Etrigny (71240)

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1 222 €/m²
Exclusivité

Frédéric ALLIBERT - SAFTI

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Description

Située dans un hameau de la charmante commune d'Étrigny (71240), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À 30 minutes de Chalon-sur-Saône (autoroute et gare SNCF), 1h30 de Lyon, 2h15 de Genève, elle bénéficie également d'un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Cette maison individuelle d'environ 135 m² sur un terrain de 1760 m², construite en 1993, présente un agencement pensé pour le confort familial. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un séjour avec cheminée (insert bois gainé) et un accès à une terrasse couverte, une cuisine avec également un accès à la terrasse, une pièce pouvant être transformée en suite parentale, une salle de bain, un wc et une buanderie. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres disposant chacune d'un placard mural, et une salle d'eau avec wc. Dotée d'un grand garage attenant et d'un jardin clos et arboré, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Pour un confort de vie au quotidien, quelques travaux seront à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric ALLIBERT, Tél. : 07 79 38 16 78, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835 022 831 - SAFTI – ALLIBERT Frédéric, Conseiller indépendant

Publiée le 29/10/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 1365862 - Réf Superimmo : ANVXX21N7

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 222 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 760 m²	Année de construction : 1993
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

11 janvier 2025

Baisse de 8,3%

165 000 €

29 octobre 2024

180 000 €

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