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Vente maison 418 000 €
135 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Évry-Courcouronnes (91080) - Evry

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  • 3 096 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Sandy Shoukry - iad

Sandy Shoukry - iad

07 55 91 26 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandy Shoukry (07 55 91 26 98) vous propose : RARE SUR LE SECTEUR
Venez découvrir cette superbe maison individuelle sur 3 niveaux à Courcouronnes offrant environ 135m2 environ de superficie totale.
Cette spacieuse maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée, un spacieux salon de plus de 30m2 environ , une chambre, une cuisine aménagée, équipée, et pour finir une salle d'eau avec W.C.
Le salon donne accès à une véranda, une buanderie séparée pratique pour faciliter les taches ménagères, ainsi qu'au jardin faisant le tour de la maison.
Au 1er étage vous disposez d'un palier desservant une salle d'eau, des W.C, 4 belles chambres lumineuses dont une suite parentale d'environ 19m2 environ.
Au 2ème étage les combles sont aménagés en une grande chambre.
La maison dispose d'un garage pour stationner aisément plusieurs véhicules.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle dans un secteur privilégié.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Shoukry EI (ID 82566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 899041362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1566631 - Réf Superimmo : ANVXW88WV
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Caractérisques
Prix de vente : 418 000 €Prix au m² : 3 096 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 7 pièces - 6 chambres1 Garage
TerrasseChauffage au gaz
Télévision par cableCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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SANDY SHOUKRY - IAD

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