Teric Bou Hamdan - iad

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Description

iad France - Teric Bou Hamdan (06 12 15 51 50) vous propose : Dans un secteur recherché, située sur la commune d' Évry-Grégy-sur-Yerre, charmante maison traditionnelle de 151m² édifiée sur un terrain de 293 m², comprenant en rez-de-chaussée une entrée donnant sur son séjour avec cheminée insert et cuisine américaine à double palier, une buanderie et un WC.
À l'étage :
On dispose d'une salle de bain, une salle d'eau douche italienne, 3 belles chambres et 1 WC.
Proche toutes commodités.
Une opportunité à saisir pour les amateurs de maison traditionnelle beau volume.
++Chaudière gaz de ville
++Double vitrage PVC
++Cave
++Abris de jardin
++ Autoroute A5
Disponible 7jours sur 7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teric Bou Hamdan EI (ID 5624), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 752898114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1513264 - Réf Superimmo : ANVXVHYDC
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 363 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 293 m²Terrasse
Année de construction : 1974Chauffage au gaz (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2022.

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Historique des prix
3 juin 2024

Baisse de 4,2%

319 000 €
16 avril 2024
333 000 €
Localisation
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