Vente maison 467 500 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Figanières (83830)

Villa contemporaine
Villa contemporaine dans une petite copropriété fermée.
Très bien située au calme. Sa surface habitable de 135m2 offre un bel espace de vie lumineux et de belles prestations. Aucun travaux à prévoir.
Vous serez séduits par sa belle pièce principale de 40m2 orientée plein sud, avec sa cuisine ouverte qui accède au cellier et au garage.
Une suite parentale au RDC et un bureau .
A l’étage deux belles chambres, une grande salle d'eau communicante entre les deux chambres. Douche à l'italienne et un grand dressing est attenant à une chambre. Wc indépendant.
Le terrain arboré de 600 m2 environ ne demande pas trop d'entretien. Une belle terrasse en bois orientée plein sud pour profiter des journées ensoleillées sans oublier son joli bassin pour se détendre et se rafraîchir.
Pour garer vos véhicules nous avons un garage, un abri moto et une place à l'extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.

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Prix de vente : 467 500 €	Prix au m² : 3 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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ACK IMMO - L'AGENCE DU VILLAGE

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