Vente maison 330 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Flayosc (83780)

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2 444 €/m²
2 Parkings

Nathalie GAVELLE - 3G Immo

43 avis

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Description

Jolie villa provençale de 132m² édifiée sur 2 niveaux offrant entrée sur séjour de 32m² avec mezzanine de 16m² et cheminée insert, salle à manger de 16m², cuisine équipée, couloir desservant salle d'eau, WC indépendant et 2 chambres de 9m² chacune. Au sous-sol aménagé (hauteur de 2m), vous trouverez 2 chambres de 12 et 14m² donnant sur une terrasse de 35m², salle d'eau avec WC ( à terminer) et buanderie/local technique de 25m². Le tout sur un terrain arboré de 5500m² qui comprend une partie boisée et pentue dans un domaine calme avec piscine collective (charges minimes : 46€/mois). Les + : panneaux solaires, double vitrage PVC, micro station conforme pour la vente et chauffe-eau neuf. A visiter sans tarder !! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GAVELLE Inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN 822 702 387 , Tel : 06 48 14 09 12, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195063NG-1462411533

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 19506 - Réf Superimmo : ANVXWTIR8

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 444 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 500 m²	2 Parkings
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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