Vente maison 145 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nubécourt (55250) - Fleury-sur-Aire

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1 074 €/m²
Exclusivité

Laura HENRY - SAFTI

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Description

Laura Henry Safti vous présente en exclusivité cette maison individuelle de 135 m2 avec sous-sol. Elle est située dans la commune de Fleury sur Aire/Nubécourt (à 15 min de la gare Meuse TGV / 10 min de Clermont en Argonne / 20 min de Verdun et 25 min de Bar le Duc), école primaire à proximité immédiate.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes et une cuisine entièrement équipée.
A l'étage vous découvrirez un palier pouvant vous servir de salle de jeux, de bureau ou de salon,
3 chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et de toilettes.
Le sous-sol est composé d'une " cuisine d'été ", une buanderie, une cave et une chaufferie, avec un accès direct au jardin de plus de 15 ares. Vous y trouverez une grande terrasse ainsi qu'un appentis en bois.
La maison bénéficie d'une bonne isolation, d'une installation électrique aux normes et de menuiseries en double vitrage PVC avec volets électriques en tb état. La toiture est de 2012. Aucuns travaux ne sont à prévoir hormis quelques finitions.
Pompe à chaleur Air/air réversible installée en 2017
(Chaudière bois et fioul de 2007)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606 - SAFTI – HENRY Laura, Conseiller indépendant

Publiée le 21/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1375720 - Réf Superimmo : ANVXWZRNH

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 074 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 520 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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