Vente maison 440 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Flins-sur-Seine (78410)

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3 259 €/m²
Exclusivité
1 garage - 4 parkings

Agence de 40 Sous

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Description

L'Agence de 40 Sous vous propose en exclusivité : Très belle et récente rénovation pour cet ancien corps de ferme. Les travaux ont été réalisés sur les 4 dernières années, avec beaucoup de goût. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un wc, d'une buanderie et d'une salle à manger. A l'étage, la pièce palière (possibilité d'un bureau) donne accès à 3 chambres, et à une salle de bains avec wc. Au dessus, le grenier de 68 m2 est prêt à accueillir vos projets. En extérieur, donnant sur la cour sans vis à vis, vous trouverez un porche, un grenier (possibilité d'agrandissement de l'étage), un garage de 28 m2 avec grenier, 4 caves voutées, un bureau et une terrasse. Chauffage central au gaz de ville, fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Beaucoup de cachet pour ce véritable coup de coeur !

Publiée le 29/09/2024 - Réf. agence : FB182 - Réf Superimmo : ANVXWT12D

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 3 259 € / m²
Taxe foncière : 780 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171693.pdf

135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 267 m²	1 garage - 4 parkings
4 caves	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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AGENCE DE 40 SOUS

Siren : 839209152