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Vente maison 146 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fomperron (79340)

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  • 1 081 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Thierry COINON - OPTIMHOME

Thierry COINON - OPTIMHOME

57 avis
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Description

79340. Dans ce village, je vous propose un ensemble comprenant d'une part une maison d'habitation en partie rénovée, élevée sur un garage en rez de chaussée et au-dessus un grand séjour en rez de jardin, cuisine aménagée et équipée, un dégagement permettant la descente vers le garage ou/et la desserte de la salle de bains, du wc et de la chambre parentale avec dressing. Cette suite bénéficie d'une baie coulissante ouvrant sur une petite terrasse Sud-Est. A l'étage, de part et d'autre du palier, vous trouverez une grande chambre et une plus modeste d'environ 15 m².
En façade Sud-Est vous profiterez d'un jardin d'agrément d'environ 280 m² où se trouve le dispositif d'assainissement aux normes (contrôlé en 2022). Un passage discret assure la liaison avec l'autre partie de la propriété où l'on dispose d'un bâtiment comprenant deux garages et un débarras le tout sur une parcelle accueillant le poulailler, le potager et environ 300 m² de stationnement. A SAISIR !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 569555 )

Publiée le 08/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 830036013106 - Réf Superimmo : ANVXWN4MP
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Caractérisques
Prix de vente : 146 000 €Prix au m² : 1 081 € / m²
Taxe foncière : 675 €

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 158 m²
3 niveauxOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur jardinParking extérieur
Année de construction : 1940Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 41 m²
1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeSous-sol
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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