Vente maison 324 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontenay-Trésigny (77610)

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2 400 €/m²
Terrasse
1 Garage

Guy Hoquet Fontenay Tresigny

62 avis

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Description

ENORME POTENTIEL PROCHE CENTRE ! A Fontenay Trésigny, proche du centre-ville, une solide maison de 135m² habitables avec terrasse carrelée ainsi qu'un jardin parfaitement entretenu de plus de 720m² avec puits et dépendances ! Ce bien aux beaux volumes vous propose au rez-de-chaussée, une entrée avec placards ouvrant sur un séjour/salle à manger double de 40m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante équipée, un bureau de 11m², une salle d'eau avec wc et une chaufferie. Le premier étage quant à lui, vous invite sur un palier desservant 3 chambres avec rangements, un second bureau et une salle de bains avec wc. De plus, cette maison vous offre un avantage non négligeable ! Elle propose 2 dépendances aménagées en un garage double de 40m² avec combles au dessus et une seconde en un atelier de 34m², 2 caves et des greniers/combles ! Enormément de potentiel, contactez nous pour une visite !

Publiée le 02/06/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 1918 - Réf Superimmo : ANVXVXA9L

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Caractérisques

Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 2 400 € / m²
Taxe foncière : 1 236 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 720 m²	1 Garage
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

535 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 830 € / an

Maximum : 5 230 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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