Vente maison 315 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Formiguères (66210)

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2 333 €/m²
Chauffage par géothermie (cheminée)

Charlène VIVENZI - OPTIMHOME

13 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison de 137 m², située en plein cœur du village pittoresque de Formiguères, à seulement 3 km de la station de ski.
Cette propriété, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offre un grand potentiel avec ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Caractéristiques principales :
– Surface Habitable : 137 m²
– Pièces : 6 pièces
– Potentiel d’Aménagement : Possibilité de créer deux appartements indépendant pour une flexibilité maximale.
– Chambres : 4 chambres
– Séjour : salon avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuse en hiver.
– Salle de bain : deux salles de bain et toilettes séparées pour plus de confort
– Garage : grand garage d’environ 50 m² off a absolument d’espace pour le stationnement et le rangement avec ouverture automatique.
– Cour Privative : Espace extérieur privé
Cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commodités locales, commerce, et a seulement 3 km de la station de ski offrant un accès facile aux activités hivernales et estivales.
Pour plus d’informations, on pourra organiser une visite. N’hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 570779 )

Publiée le 30/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830039173552 - Réf Superimmo : ANVXWT6GF

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 209 m²
1 niveau	Parking extérieur
Année de construction : 1982	Chauffage par géothermie (cheminée)
2 salles de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/12/2022.

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