Vente maison 230 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Frahier-et-Chatebier (70400)

À découvrir avec Caroline et Christelle, vos conseillères en immobilier sur Belfort et ses environs : une charmante maison familiale de 135 m² de plain-pied. Construite en 1981, cette maison est implantée sur un superbe terrain clos de 18 ares, soigneusement entretenu et agrémenté, parfait pour les moments de détente en extérieur. Un second garage en dépendance complète cette propriété.
L’intérieur se compose :
D’une entrée accueillante,
D’un salon-séjour baigné de lumière de plus de 30 m², doté d’une cheminée et d’un accès direct à la terrasse,
D’une cuisine équipée semi-ouverte, idéale pour partager vos repas en toute convivialité,
De 3 chambres confortables,
D’une salle d’eau spacieuse,
De toilette séparé.
Le sous-sol offre des espaces supplémentaires bien pratiques :
Un garage pour 2 véhicules,
Une cave pour le stockage,
Une pièce carrelée avec ouverture à imager selon vos besoins : salle de jeux, espace bricolage...
Une chaufferie, une buanderie, et des toilettes supplémentaires.
Informations techniques :
Chauffage par pompe à chaleur et ballon d’eau chaude électrique,
Fenêtres en bois avec double vitrage,
Taxe foncière : 1 100 €,
Construction à ossature bois avec combles à fermettes.
Cette maison, parfaitement entretenue, est idéale pour une famille à la recherche d’espace et à proximité de toutes les commodités.
Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans cette belle opportunité !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CESCA, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de Belfort sous le numéro 791 551 690.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 02/09/2024 indiquant un DPE en C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 euros et 2 380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 168 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 73 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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GROUPE C2I

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