Vente maison 565 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fréjus (83600)

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4 185 €/m²
1 Garage

BERSAN Immobilier

45 avis

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Description

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette villa située au calme, dans la quartier recherché de la Tour de Mare. Posée sur un terrain plat de plus de 900m², la villa vous séduira par son cadre de vie agréable et ses multiples possibilités. Le logement principal, au 1er étage, offre un bel espace de vie avec 3 chambres lumineuses, idéales pour une famille en quête de confort. En rez-de-jardin, un appartement indépendant permet de recevoir des invités ou de générer des revenus supplémentaires. Un spacieux sous-sol, parfaitement adapté au rangement, complétera ce bien. L'énorme potentiel de rénovation de cette villa vous permettra de l'aménager à votre goût, selon vos envies et vos besoins. Le jardin agréablement arboré, "piscinable", sera le lieu parfait pour vos moments de détente en extérieur. Plusieurs places de parking sont disponibles sur la parcelle, offrant une grande commodité pour vos véhicules. Cette villa est une opportunité rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien plein de charme et de potentiel. A proximité des commerces et des transports, cette propriété est un véritable havre de paix. Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 924 - Réf Superimmo : ANVXX645V

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Caractérisques

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 4 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301043.pdf

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 950 m²	1 Garage
Année de construction : 1968	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 873 € / an

Maximum : 5 241 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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