Vente maison 179 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Freyming-Merlebach (57800)

Je vous invite à découvrir sans attendre cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 135 m² sur une parcelle d'environ 460 m². Située dans un environnement familial, elle se compose d'un sas d'entrée, un agréable séjour semi ouvert sur une cuisine toute équipée, une véranda avec accès à la terrasse et au jardin. En demi niveau, un palier, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire, double vasque.
A l'étage, elle dispose de 3 chambres lumineuses de belle taille, ainsi qu'un bureau d'environ 14 m² avec balcon, qui pourrait facilement être transposé en 4ème chambre.
La maison dispose en plus d'un grenier, d'un sous-sol et d'un garage.
Le jardin quant à lui, complètement clôturé, offre un cadre de vie bucolique avec sa flore et son étang.
La maison bénéficie d'un très bon classement énergétique par son isolation, son chauffage au fuel (chaudière neuve) et son poêle à pellets.
Aucun travaux à prévoir, cette agréable maison n'attend que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA-FELLMANN, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090 - SAFTI – MEDDA-FELLMANN Sarah, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 1 326 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SARAH MEDDA-FELLMANN - SAFTI

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