Vente maison 471 450 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Frontignan (34110)

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3 492 €/m²
Meublée
4 Garages
Cuisine ouverte, équipée

Immo Sepia

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Description

Votre agence Immo Sepia vous présente une maison dans une impasse, une perle rare !!
située à deux pas du centre-ville et de tous les commerces, cette propriété implantée sur un beau terrain de presque 1000 m2 propose : Une habitation principale d'environ 135 m2 se composant d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée,
3 chambres en rdc, avec possibilité de faire une suite parentale, un bureau, une salle d'eau,
Au premier étage une grande chambre sous toiture avec balcon privatif.
Un appartement indépendant de type T2 actuellement loué vient complèter les atouts de cette maison ! Le T2 se compose d'un séjour donnant accès à la terrasse, un coin cuisine aménagée et équipée, chambre avec baies vitrées donnant sur l'extérieur, une salle d'eau et un WC séparé.
Tout est prévu, pour votre véhicule vous disposez de places en extérieur.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 449 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €.

Publiée le 16/06/2023 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VM295-IMMOSEPIA - Réf Superimmo : ANVXSOA0X

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Caractérisques

Prix de vente : 471 450 €	Prix au m² : 3 492 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immosepia/161/gF4lw/bareme_honoraire_immo_sepia_3.pdf

135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	4 Garages
Année de construction : 1978	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 52 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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Siren : 909765596