Vente maison 168 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fruncé (28190)

A Fruncé, à 10 minutes en voiture de Courville-sur-Eure, dans un environnement très calme, sans voisins proches, je vous présente cette belle longère rénovée d’une surface de 135 m² habitables, bâtie sur un terrain clos de 1229 m².
La maison est édifiée sur deux niveaux.
Au rez-de chaussée, vous découvrirez :
-Une entrée,
-Une cuisine avec une buanderie attenante,
-Un séjour de 41,8 m² avec sa partie salon,
-Une salle de bains et un wc.
A l’étage, la maison vous offre :
-Une pièce palière,
-Une chambre de 11,50 m²
-Une deuxième chambre avec toit cathédrale , de 23.50 m²
-Une troisième chambre de 13.8 m².
Un garage, un jardin paysager, une terrasse au premier étage – à finir d’aménager, ce sont les éléments extérieur qui complètent le bien.
Assainissement individuel aux normes, toiture refaite, double vitrage pvc, cheminée insert, quelques atouts de cette belle maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870939)

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Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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ANAMARIA GRIGORE - CAPIFRANCE

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