Vente maison 199 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gaillac (81600)

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1 474 €/m²
2 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Gaillac

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Description

Vous aimez le charme de l'ancien et la proximité de toutes commodités ? L'agence Stéphane Plaza Immobilier Gaillac vous présente cette maison des années 40 de 75m² sur sous sol complet, dans le village de Montans entre Gaillac et Lisle sur Tarn. Commençons par le 1er étage: une entrée dessert la cuisine indépendante, une pièce actuellement utilisée en chambre mais pouvant s'ouvrir sur la cuisine pour redevenir la salle à manger qu'il existait autrefois et un séjour lumineux. En suivant, deux belles chambres dont une avec parquet , un wc indépendant et une salle d'eau. Descendons au RDC et :découvrons un grand espace à aménager au gré de vos besoins; Actuellement : un bureau , un cellier, un garage et un espace d'environ 34m2 avec accès indépendant et une petite cave enterrée. Découvrons en suivant une grande dépendance de 60m² avec une grande hauteur sous plafond à transformer en atelier pour un artisan, bureaux pour une profession libérale, appartement etc.. à vous de décider ce que vous en ferez !! La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau pour la partie chauffage. Très beau potentiel pour cette maison, alors on y va ??Afficher plus

Publiée le 08/02/2025 - maj le 16/03/2025 - Réf. agence : 2497 - Réf Superimmo : ANVXXU7SU

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 474 € / m²
Taxe foncière : 576 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/395745.pdf

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Parkings	Année de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E