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Vente maison 260 375 €
135 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gainneville (76700)

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  • 1 929 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
PIERRE TRANSACTIONS BOLBEC

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Description

Proche Gainneville, secteur très recherché , venez découvrir cette charmante maison de caractère , en colombages avec ses beaux volumes comprenant au rez de chaussée : une belle entrée , un grand espace salon avec sa cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine et son arrière cuisine avec accès à un patio, un wc avec lave mains, une lingerie.
A l'étage : 3 chambres et un bureau dont une avec sa terrasse , une grande salle de douche avec wc.
Au 2ème étage : 2 chambres sous les combles. Jardin à l'abri des regards exposé sud.
Maison atypique avec des matériaux nobles. Si vous aimez l'authenticité, je vous attends pour une visite. Véritable Havre de paix.
Corinne Joyau :06.16.19.78.64
Elodie Cadiou :06.67.59.68.95
Agence de Bolbec : 02.79.02.75.21
Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3360.00 €. Nos honoraires :

Publiée le 19/03/2024 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : 2571-HERICHER - Réf Superimmo : ANVXV7MPJ
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Caractérisques
Prix de vente : 260 375 €Prix au m² : 1 929 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,15% TTC - 10 375 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hericher/289/8yVA6/bareme.pdf_2_1__1.png

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 283 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1890
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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Infos légales : 489135285
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