Vente maison 278 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gastins (77370)

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2 059 €/m²
Chauffage électrique

Sonia Da Costa - iad

18 avis

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Description

iad France - Sonia Da Costa (06 48 26 49 61) vous propose : À Vendre : Charmante Maison Familiale à Gastins
Vous recherchez une maison spacieuse et accueillante dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! je vous proposons cette belle maison de 135 m², édifiée sur un terrain généreux de 1015 m², située à Gastins, un village tranquille offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Au Rez de Chaussée Une cuisine équipée indépendante , un salon salle à manger traversant spacieux qui donne accès sur les deux terrasses , idéal pour vos moments en famille. Un couloir dessert deux chambres lumineuses et une salle de bain , un toilette
A l’étage climatisé , une grande pièce palière, pouvant servir de bureau ou d'espace de jeu, dessert trois chambres supplémentaires, parfaites pour une famille nombreuse, ainsi qu'une deuxième salle de bain.
Cette maison vous offre un sous-sol total ( cave, atelier, buanderie, garage stockage ) offrant de nombreuses possibilités de rangement ou pourquoi pas aménager une grande salle de jeux ou un espace home cinéma.
Coté extérieur, vous serez charmez par le grand espace propice à la détente et aux activités de plein air
Cette maison est l'endroit parfait pour créer de beaux souvenirs en famille. Son grand jardin et ses espaces intérieurs bien agencés vous offrent tout ce dont vous avez besoin pour une vie paisible et agréable.
Les commerces et écoles , collège et lycée se trouvent à 8km Rozay en Brie ou Nangis
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Les +++
Maison non mitoyenne
Double vitrage
Grand jardin avec un chalet de 19M²
Portail motorisé
Climatisation à l’étage
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Da Costa EI (ID 68686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913060604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1594140 - Réf Superimmo : ANVXWLONL

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Caractérisques

Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 2 059 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 015 m²	Année de construction : 1978
Chauffage électrique	Climatisation
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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SONIA DA COSTA - IAD

Siren : 913060604

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