Vente maison 299 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Gérardmer (88400)

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2 215 €/m²

Lisa BADONNEL - SAFTI

06 46 14 67 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison individuelle de 135m2 située à 2 pas du centre-ville de Gérardmer
Entrée spacieuse avec dégagement, chaufferie et 2 garages
Au RDC : Cuisine avec accès extérieur. Vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle, l'endroit idéal pour vous détendre et recevoir vos invités. WC, SDB, 2 chambres.
À l'étage : 4 chambres, WC, 2 greniers aménageables.
Vous serez enchanté par le terrain attenant d'environ 1000m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur
Excellente opportunité d'investissement : possibilité de créer 3 appartements offrant une flexibilité rare. Belle rentabilité !
Visualisez les photos de projection dans cette annonce. Nous avons la possibilité de vous mettre en relation avec des artisans locaux pour vous aider à estimer le coût des travaux à réaliser.
Une véritable perle rare. Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 0646146752, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672 - SAFTI – BADONNEL Lisa, Conseiller indépendant

Publiée le 27/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1363046 - Réf Superimmo : ANVXWSDH4

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 215 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

135 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m²	Année de construction : 1969
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

533 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

147 kgeqCO2/m²/an

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