Vente maison 231 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gerponville (76540)

Gerponville - A quelques minutes seulement de Valmont, cette adorable maison en bois à l'allure scandinave est adaptée aux personnes à mobilités réduites grâce à sa vie de plain pied.
Passé une entrée, sa pièce de vie, très lumineuse est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon équipée d'un superbe poêle à bois, parfait pour s'y lover les soirs d'hiver ! Un garde-manger / buanderie conviendra à merveille à organiser et à rendre fonctionnel votre quotidien.
Un dégagement dessert une chambre ainsi qu'une salle de douche et complète ce rez de chaussée.
A l'étage, trouvez une mezzanine et deux chambres mansardées de belles surfaces.
Côté jardin, un joli parc paysagé et bucolique comblera les amoureux de nature ; vous y trouverez de nombreuses variétés de vivaces et la possibilité d'y penser un verger ou un potager.
Pour finir, un appentis de 36m² permettra d'abriter des véhicules ou de créer un atelier.
Vous l'aurez compris, cette propriété au multiples possibilités conviendra à tous vos projets !
Petit commerce de proximité, écoles et transports scolaires présents dans ce village calme à seulement 20min de Fécamp. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 728 677 - Greffe de LE HAVRE) Hélène LEROY Entrepreneur Individuel 06 95 13 24 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875404)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	170 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2020.

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HÉLÈNE LEROY - CAPIFRANCE

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