Vente maison 580 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gif-sur-Yvette (91190)

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Sous compromis
4 296 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée

ERA Immobilier A LA CLEF DES CHAMPS

280 avis

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Description

L'agence A la Clef Des Champs vous propose à Gif, quartier de Chevry, EN PARFAIT ETAT, une confortable maison ayant bénéficié d'une remise à niveau importante.
Edifiée sur une parcelle d'environ 290 m2, elle est proche des commodités à pied, les écoles, le centre-ville, le marché neuf, le collège... Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une confortable pièce de vie avec un poêle, partiellement cathédrale offrant ainsi une belle luminosité, ouvrant sur la terrasse et le jardin, la cuisine donnant sur la véranda, la terrasse et le jardin, un dégagement avec placard, wc indépendants, un bureau aujourd'hui à usage de home-cinéma, un garage pour deux véhicules.
A l'étage, la mezzanine conduit vers 3 chambres avec placard dont une avec sa salle de bains, une salle de bains, wc indépendants. Les combles ont été aménagés, vous pourrez y découvrir une confortable suite parentale avec sa salle de bains avec wc et son dressing.
Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Le prix hors honoraires est 560 000 euros.
L'agence A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : T809 - Réf Superimmo : ANVXWRUF0

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 4 296 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.alcdc.fr

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 290 m²	1 Garage
Terrasse	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

230 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/10/2021.

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