Vente maison 689 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gignac-la-Nerthe (13180)

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5 104 €/m²
1 garage - 10 parkings
Piscine

ERA Notre Dame De Provence

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Description

Votre agence Era Vitrolles vous propose au coeur de Gignac la Nerthe , des commerces, des écoles et des commodités , dans un espace de verdure sans vis à vis , une villa de 1965 édifiée sur un terrain plat de 1340 m² avec piscine, atelier, cabanon, local technique, cette villa a été entièrement rénovée et se compose sur environ 135m², d' une entrée sur un séjour, un salon ,une cuisine équipée, 3 chambres , une salle d 'eau avec baignoire, et toilette, un toilette indépendant avec lave- main, le tout de plain pied et à l'étage une pièce à transformer selon vos envies.
Coté technique ,un plancher chauffant en parquet chêne, des menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, piscine au sel sur une terrasse en bois, isolation par l'extérieur, des prestations de qualité pour un confort de vie .
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 2238__881405 - Réf Superimmo : ANVXX3N3H

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Caractérisques

Prix de vente : 689 000 €	Prix au m² : 5 104 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 665 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125908.pdf

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 341 m²	Piscine
1 garage - 10 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

48 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Siren : 819886409 - N° de carte professionnelle : CPI 13102016000008039