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Vente maison 183 500 €
135 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Givet (08600)

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  • 1 359 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Miriam NAVIAUX - iad

Miriam NAVIAUX - iad

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Description

iad France - Miriam Naviaux (07 87 09 94 82) vous propose :
Situé à Givet, ce pavillon spacieux saura vous séduire par son potentiel et sa localisation idéale. Construit en 1974, cette maison de 135m² offre un espace de vie optimal pour une grande famille ou des amateurs de grands espaces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, un bureau, un WC et une salle de douche. niveau.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes et deux greniers. Les possibilités d'aménagement sont infinies, que ce soit pour créer un espace dressing, une bibliothèque ou une salle de jeux.
Un sous-sol spacieux comprenant une buanderie, une cuisine d'été, une salle de jeu et un grand garage complètent cet ensemble et offrent des espaces de rangement supplémentaire.
L’extérieur, offre un cabanon, un jardin de 2700 m² plat, avec des arbres fruitiers .
Chauffage central au fioul. Double vitrage en bois. Volets roulants. Alarme
Fosse septique.
Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial.
Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves à Givet. Planifiez une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le potentiel de ce pavillon spacieux et lumineux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT G indice 137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux EI (ID 35311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1645161 - Réf Superimmo : ANVXXASNT
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Caractérisques
Prix de vente : 183 500 €Prix au m² : 1 359 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 700 m²Année de construction : 1974
Chauffage au fuel (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
474 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
137 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 731 € / an
Maximum : 10 459 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2024.

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