Vente maison 254 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gondreville (45490)

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1 881 €/m²
Meublée
Veranda (10 m²)
Cuisine de 10 m²

Blain & Cochet Immobilier

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Description

Fermette Gatinaise sur 5000 m² de terrain
Authentique fermette gâtinaise de 180m². Avec ses multiples pièces et ses aménagements, elle offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible.
Au rez-de-chaussée : un séjour salon de 40 m² avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée donnant accès à une véranda, un dégagement, une salle d'eau, WC et une très grande chambre.
A l'étage : une mezzanine bureau, une chambre palière, une salle d'eau, chambre avec escalier secondaire et un agrandissement de 23m² servant comme salle de jeux.
Terrain de 5188m² avec un abri de voiture et une cave voutée.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 84830198 - Réf Superimmo : ANVXVYOHM

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Caractérisques

Prix de vente : 254 000 €	Prix au m² : 1 881 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22521/fees_document.pdf?1690882796

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 188 m²	Année de rénovation : 2008
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Veranda (10 m²)	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²	Séjour de 38 m²
Barbecue	Fenêtres triple vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 070 € / an

Maximum : 4 190 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Siren : 519772446 - N° de carte professionnelle : CPI45022018000031491