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Description

[NOUVEAUTÉ À GORCY] Maison familiale avec jardin et garage
Maison spacieuse de 135 m² habitables sur 3 niveaux, située à Gorcy, à seulement 19 minutes du Luxembourg et 7 minutes de la Belgique.
Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de potentiel.
Composition :
Rez-de-chaussée :
o Grande cuisine indépendante
o Salon
o Salle à manger
1er étage :
o 3 grandes chambres
o Dont une suite parentale
Dernier niveau :
o 1 chambre supplémentaire
o 1 bureau
Annexes et extérieurs :
o Combles aménageables entièrement isolés
o Jardin
o Garage
o Grande cave avec vaste espace de stockage
Localisation :
o 19 minutes du Luxembourg
o 7 minutes de la Belgique
Avant toute visite, une validation de la faisabilité financière est demandée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur
Contactez Michael BINDA au 07 68 63 23 51. N° RSAC : 948 281 795 BRIEY
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Publiée le 09/04/2025 - maj le 25/05/2025 - Réf. agence : 36200 - Réf Superimmo : ANVXY9ZZ6
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

135 m² - 8 pièces - 4 chambres1 Parking
Chauffage individuelCoin cuisine équipé
-1 salles d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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