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Vente maison 395 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Goudargues (30630)

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2 926 €/m²
Cuisine de 10 m²
Piscine

Bel Immobilier

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Description

Villa Plain Pied avec piscine en Vallée de Cèze
REF 3513SR :
Venez découvrir cette villa plain-pied située dans un petit hameau à 10mn de Bagnols sur Cèze, proche de la Roque Sur Cèze dans un secteur à la campagne au calme parfait.
Ses vastes espaces jardin et piscine vont séduire à coups sûrs !
La maison propose un salon séjour de plus de 40 m2 communiquant vers la cuisine traversante ouverte de plus de 10m2.
Vous disposerez d'un bureau, de 3 chambres et un peu plus à l'écart sur l'autre aile de la maison, une suite parentale avec dressing et salle de douche.
Une salle de bain avec baignoire, douche et toilette se situe dans l'espace nuit principal.
Le grand jardin d'environ 1300 m2 propose dès votre arrivée un double abri voiture.
A l'opposé, l'espace terrasse s'ouvre vers un pool house fermé avec douche et toilette.
Le pool house communique à la fois vers vers sa pergola coté jardin à l'ombre de la végétation et vers ses spacieuses terrasses pour profiter d'agréables moments.
Farniente et bronzage assurés !
Un forage complète la villa.
Un véritable havre de paix près de la Vallée de la Cèze, idéalement accessible via les axes A7 et A9.
Ne tardez pas à venir la visiter !

Publiée le 12/10/2024 - maj le 08/02/2025 - Réf. agence : 85286585 - Réf Superimmo : ANVXWX7W4

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²	Plain-pied
Piscine	Année de construction : 2007
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Cuisine de 10 m²	Séjour de 40 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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