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Description

Dans un quartier résidentiel très calme à l' Ouest du centre ville de GRASSE sur une propriété agricole de 4400 m² en restanques larges complantées d'oliviers. Maison ancienne quatre cinq pièces sur deux niveaux offrant une superbe vue sur la campagne environnante, exposée Ouest avec annexes et abri voiture.
Au rez de chaussée vous disposez d'un espace séjour avec cheminée à insert, accédant à une terrasse, une cuisine récente aménagée, une salle de bains, wc, une buanderie.
A l'étage trois grandes chambres dont une avec balcon, un bureau, un wc indépendant, un grenier. Double vitrage, chaudière fioul. Abri 2/3 voitures, atelier.
Proche centre ville écoles bus.
Référence agence : 1630

Publiée le 08/08/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 58L9-LYL-AS8 - Réf Superimmo : ANVXWH45T
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 4 296 € / m²
Taxe foncière : 1 529 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/389/bareme.pdf

Disponible immédiatement135 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 416 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseChauffage individuel au fuel (central)
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 169 € / an
Maximum : 4 287 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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